villa · Caluire-et-Cuire · 69300
Villa T8 de 240 m² — Caluire plein sud
1 860 000 €
240 m²·8 pièces·DPE C
Ce qu'en dit l'agent
« Villa d'architecte de 240 m² sur terrain paysager de 800 m² à Caluire. Vaste séjour cathédrale de 71 m² avec baies vitrées sud-ouest, cuisine aménagée et équipée haut de gamme, 6 chambres dont 2 suites parentales. »
— Damien Carpentier · Rhône Saône Patrimoine
240 m²
8 pièces
6 chambres
DPE C
Villa d'architecte de 240 m² sur terrain paysager de 800 m² à Caluire. Vaste séjour cathédrale de 71 m² avec baies vitrées sud-ouest, cuisine aménagée et équipée haut de gamme, 6 chambres dont 2 suites parentales. Prestations soignées, parquet massif d'origine restauré. Piscine, pool-house.
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique
kWh/m²/an
Projection après travaux
Un potentiel mesuré, pas une promesse.
Fourchette basée sur les prix au m² constatés autour du bien.
1 952 880 € – 2 138 880 €
Lecture marché
Pourquoi ce bien est positionné à ce prix
Prix positionné à 7750 €/m², cohérent avec les transactions récentes dans le secteur de Caluire (7130-8370 €/m² constatés).
Référence marché rénové : 7 130 – 8 370 €/m²
Les pièces
Une promenade, pièce par pièce.
Pièce
Séjour-salon
67.5 m²
Pièce
Cuisine
25.7 m²
Pièce
Chambre 1
15.2 m²
Pièce
Chambre 2
11.7 m²
Pièce
Chambre 3
13.4 m²
Pièce
Salle de bain
6.8 m²
