appartement · Lyon · 69005
Appartement T3 de 72 m² — Lyon 5e Saint-Just dans résidence de standing
510 000 €
72 m²·3 pièces·DPE C
Ce qu'en dit l'agent
« Appartement traversant 3P de 72 m² au cœur de Lyon 5e Saint-Just. Pièce de vie de 26 m² plein sud, 1 chambres sur cour calme, cuisine moderne équipée, 1 salle d'eau. »
— Damien Carpentier · Rhône Saône Patrimoine
72 m²
3 pièces
1 chambres
DPE C
Appartement traversant 3P de 72 m² au cœur de Lyon 5e Saint-Just. Pièce de vie de 26 m² plein sud, 1 chambres sur cour calme, cuisine moderne équipée, 1 salle d'eau. Pompe à chaleur air-eau récente (2023). Immeuble de caractère façade ocre, toiture tuile mécanique.
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique
kWh/m²/an
Projection après travaux
Un potentiel mesuré, pas une promesse.
Fourchette basée sur les prix au m² constatés autour du bien.
535 464 € – 586 440 €
Lecture marché
Pourquoi ce bien est positionné à ce prix
Prix positionné à 7083 €/m², cohérent avec les transactions récentes dans le secteur de Lyon 5e Saint-Just (6516-7649 €/m² constatés).
Référence marché rénové : 6 516 – 7 649 €/m²
Les pièces
Une promenade, pièce par pièce.
Pièce
Séjour-salon
21.5 m²
Pièce
Cuisine
8.1 m²
Pièce
Chambre 1
15.4 m²
Pièce
Salle de bain
6.3 m²
