maison · Bordeaux · 33100
Maison T7 de 195 m² — Bordeaux Bastide rénové
1 080 000 €
195 m²·7 pièces·DPE C
Ce qu'en dit l'agent
« Maison contemporaine de 195 m² sur 1500 m² clos et arboré à Bordeaux Bastide. Séjour cathédrale de 63 m² sud-est, cuisine à l'italienne avec îlot central, 5 chambres dont suite parentale. »
— François Aubry · Gironde Conseil Immobilier
195 m²
7 pièces
5 chambres
DPE C
Maison contemporaine de 195 m² sur 1500 m² clos et arboré à Bordeaux Bastide. Séjour cathédrale de 63 m² sud-est, cuisine à l'italienne avec îlot central, 5 chambres dont suite parentale. Pompe à chaleur air-eau récente (2023). Double garage.
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique
kWh/m²/an
Projection après travaux
Un potentiel mesuré, pas une promesse.
Fourchette basée sur les prix au m² constatés autour du bien.
1 133 925 € – 1 241 955 €
Lecture marché
Pourquoi ce bien est positionné à ce prix
Prix positionné à 5538 €/m², cohérent avec les transactions récentes dans le secteur de Bordeaux Bastide (5094-5981 €/m² constatés).
Référence marché rénové : 5 094 – 5 981 €/m²
Les pièces
Une promenade, pièce par pièce.
Pièce
Séjour-salon
71.8 m²
Pièce
Cuisine
20.8 m²
Pièce
Chambre 1
14.7 m²
Pièce
Chambre 2
12.5 m²
Pièce
Chambre 3
13.4 m²
Pièce
Salle de bain
6.9 m²
