maison · Bordeaux · 33200
Maison T5 de 140 m² — Bordeaux Caudéran
770 000 €
140 m²·5 pièces·DPE E
Ce qu'en dit l'agent
« Maison familiale de 5 pièces / 140 m² sur 1200 m² de terrain à Bordeaux Caudéran. Rez-de-chaussée : séjour de 53 m², cuisine moderne équipée ouverte, 1 chambre et salle d'eau. »
— François Aubry · Gironde Conseil Immobilier
140 m²
5 pièces
3 chambres
DPE E
Maison familiale de 5 pièces / 140 m² sur 1200 m² de terrain à Bordeaux Caudéran. Rez-de-chaussée : séjour de 53 m², cuisine moderne équipée ouverte, 1 chambre et salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, salle de bain. Proche écoles, commerces et transports. Garage attenant. Maison bordelaise en pierre blonde, toiture tuiles canal.
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique
kWh/m²/an
Projection après travaux
Un potentiel mesuré, pas une promesse.
Fourchette basée sur les prix au m² constatés autour du bien.
808 500 € – 885 360 €
Lecture marché
Pourquoi ce bien est positionné à ce prix
Prix positionné à 5500 €/m², cohérent avec les transactions récentes dans le secteur de Bordeaux Caudéran (5060-5940 €/m² constatés).
Référence marché rénové : 5 060 – 5 940 €/m²
Les pièces
Une promenade, pièce par pièce.
Pièce
Séjour-salon
48.7 m²
Pièce
Cuisine
19.3 m²
Pièce
Chambre 1
15.8 m²
Pièce
Chambre 2
10.6 m²
Pièce
Chambre 3
11 m²
Pièce
Salle de bain
7.2 m²
