maison · Bordeaux · 33800
Maison T4 de 115 m² — Bordeaux Saint-Michel lumineux
590 000 €
115 m²·4 pièces·DPE D
Ce qu'en dit l'agent
« Maison contemporaine de 115 m² sur 1500 m² clos et arboré à Bordeaux Saint-Michel. Séjour cathédrale de 40 m² sud-ouest, cuisine à l'italienne avec îlot central, 2 chambres dont suite parentale. »
— Lucas Simon · Aquitaine Sud Habitat
115 m²
4 pièces
2 chambres
DPE D
Maison contemporaine de 115 m² sur 1500 m² clos et arboré à Bordeaux Saint-Michel. Séjour cathédrale de 40 m² sud-ouest, cuisine à l'italienne avec îlot central, 2 chambres dont suite parentale. Pompe à chaleur air-eau récente (2023). Double garage.
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique
kWh/m²/an
Projection après travaux
Un potentiel mesuré, pas une promesse.
Fourchette basée sur les prix au m² constatés autour du bien.
619 390 € – 678 500 €
Lecture marché
Pourquoi ce bien est positionné à ce prix
Prix positionné à 5130 €/m², cohérent avec les transactions récentes dans le secteur de Bordeaux Saint-Michel (4719-5540 €/m² constatés).
Référence marché rénové : 4 719 – 5 540 €/m²
Les pièces
Une promenade, pièce par pièce.
Pièce
Séjour-salon
37.9 m²
Pièce
Cuisine
14.6 m²
Pièce
Chambre 1
11.8 m²
Pièce
Chambre 2
14.7 m²
Pièce
Salle de bain
8.7 m²
