villa · Castelnau-le-Lez · 34170
Villa T14 de 420 m² — Castelnau-le-Lez — vue dégagée
2 180 000 €
420 m²·14 pièces·DPE D
Ce qu'en dit l'agent
« Villa d'architecte de 420 m² sur terrain paysager de 3000 m² à Castelnau-le-Lez. Vaste séjour cathédrale de 167 m² avec baies vitrées plein sud, cuisine moderne équipée haut de gamme, 12 chambres dont 2 suites parentales. »
— Florian Fontaine · Méditerranée Sud Habitat
420 m²
14 pièces
12 chambres
DPE D
Villa d'architecte de 420 m² sur terrain paysager de 3000 m² à Castelnau-le-Lez. Vaste séjour cathédrale de 167 m² avec baies vitrées plein sud, cuisine moderne équipée haut de gamme, 12 chambres dont 2 suites parentales. Isolation renforcée, performance énergétique optimisée. Piscine, pool-house. Construction récente aux accents méditerranéens.
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique
kWh/m²/an
Projection après travaux
Un potentiel mesuré, pas une promesse.
Fourchette basée sur les prix au m² constatés autour du bien.
2 289 000 € – 2 506 980 €
Lecture marché
Pourquoi ce bien est positionné à ce prix
Prix positionné à 5190 €/m², cohérent avec les transactions récentes dans le secteur de Castelnau-le-Lez (4774-5605 €/m² constatés).
Référence marché rénové : 4 774 – 5 605 €/m²
Les pièces
Une promenade, pièce par pièce.
Pièce
Séjour-salon
151.5 m²
Pièce
Cuisine
48.4 m²
Pièce
Chambre 1
15.2 m²
Pièce
Chambre 2
11.4 m²
Pièce
Chambre 3
13.2 m²
Pièce
Salle de bain
9 m²
