appartement · Cagnes-sur-Mer · 06800
Appartement T4 de 72 m² — Cagnes-sur-Mer dans résidence de standing
500 000 €
72 m²·4 pièces·DPE D
Ce qu'en dit l'agent
« Au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien, appartement 4 pièces de 72 m² entièrement en bon état. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 26 m² sud-est, une cuisine à l'italienne, 2 chambres, 2 salles de bain et WC séparés. »
— Julien Leclercq · Nice Riviera Immobilier
72 m²
4 pièces
2 chambres
DPE D
Au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien, appartement 4 pièces de 72 m² entièrement en bon état. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 26 m² sud-est, une cuisine à l'italienne, 2 chambres, 2 salles de bain et WC séparés. Exposé plein sud, très lumineux toute la journée. Parking en sous-sol inclus. Villa azuréenne, tuiles romaines et enduit clair.
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique
kWh/m²/an
Projection après travaux
Un potentiel mesuré, pas une promesse.
Fourchette basée sur les prix au m² constatés autour du bien.
524 952 € – 574 992 €
Lecture marché
Pourquoi ce bien est positionné à ce prix
Prix positionné à 6944 €/m², cohérent avec les transactions récentes dans le secteur de Cagnes-sur-Mer (6388-7499 €/m² constatés).
Référence marché rénové : 6 388 – 7 499 €/m²
Les pièces
Une promenade, pièce par pièce.
Pièce
Séjour-salon
23.4 m²
Pièce
Cuisine
7.3 m²
Pièce
Chambre 1
11.3 m²
Pièce
Chambre 2
11 m²
Pièce
Salle de bain
8.9 m²
